13 Rue du Beffroi, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Beffroi, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 et du 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Beffroi, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Carnot à 86 mètres
- - Narbonne à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 273 mètres
- - Collège Victor Hugo à 287 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 500 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Beffroi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Beffroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Beffroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Beffroi, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Beffroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Beffroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Beffroi dans son marché local
Prix du 13 Rue du Beffroi par rapport à la voie
Sur Rue du Beffroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 13 Rue du Beffroi se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Beffroi par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Beffroi se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 49.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
