33 Rue du Beffroi, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 1 914 € à 3 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue du Beffroi, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°46 et de 4.46 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 33 Rue du Beffroi, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lombarde à 106 mètres
- Narbonne à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 309 mètres
- Collège Cité à 306 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 407 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 506 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 384 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Beffroi

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Beffroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue du Beffroi(2 553€)

44 Rue du Beffroi(2 667€)

36 Rue du Beffroi(2 552€)

19 a Avenue de Lattre de Tassigny(2 550€)

22 Avenue de Lattre de Tassigny(2 545€)

Prix du 33 Rue du Beffroi dans son marché local

Prix du 33 Rue du Beffroi par rapport à la voie

Sur Rue du Beffroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 33 Rue du Beffroi se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Beffroi par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Beffroi se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.47 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 11100 Narbonne(2,486 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,403 €)

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,413 €)

Boulevard Frederic Mistral, 11100 Narbonne(2,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue du Beffroi

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Beffroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.