38 Rue du Beffroi, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 606 € à 2 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Beffroi, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°40 et de 0.92 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 38 Rue du Beffroi, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lombarde à 112 mètres
- Narbonne à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 296 mètres
- Collège Cité à 307 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 393 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 500 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 376 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Beffroi

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Beffroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue du Beffroi(1 998€)

27 Rue du Beffroi(1 966€)

42 Rue du Beffroi(2 232€)

29 Rue du Beffroi(2 200€)

25 Rue du Beffroi(1 843€)

31 Rue du Beffroi(2 132€)

32 Rue du Beffroi(1 790€)

6 Rue de Chateaudun(1 848€)

Prix du 38 Rue du Beffroi dans son marché local

Prix du 38 Rue du Beffroi par rapport à la voie

Sur Rue du Beffroi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 38 Rue du Beffroi se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Beffroi par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Beffroi se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 17.91 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 11100 Narbonne(2,251 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,006 €)

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,183 €)

Boulevard Frederic Mistral, 11100 Narbonne(2,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Beffroi

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Beffroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.