13 Rue du Béryl, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Béryl, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue du Béryl, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 225 mètres
- - Narbonne à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 472 mètres
- - Collège Montesquieu à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 930 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Béryl
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Béryl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Béryl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Béryl, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Béryl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Béryl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Béryl dans son marché local
Prix du 13 Rue du Béryl par rapport à la voie
Sur Rue du Béryl, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 13 Rue du Béryl se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Béryl par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Béryl se situe 0 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 69.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
