13 Rue du Béryl, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 376 € à 3 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Béryl, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°11 et de 3.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 13 Rue du Béryl, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razimbaud à 225 mètres
- Narbonne à 1438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 472 mètres
- Collège Montesquieu à 518 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1552 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 930 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 499 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Béryl

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Béryl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Béryl(2 684€)

15 Rue du Béryl(2 663€)

8 Rue du Béryl(2 610€)

6 Rue du Béryl(2 780€)

9 Rue du Béryl(2 734€)

10 Rue du Béryl(2 575€)

7 Rue du Béryl(2 680€)

17 Rue du Béryl(2 837€)

Prix du 13 Rue du Béryl dans son marché local

Prix du 13 Rue du Béryl par rapport à la voie

Sur Rue du Béryl, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 13 Rue du Béryl se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Béryl par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Béryl se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.58 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,630 €)

Boulevard de Baliste, 11100 Narbonne(2,811 €)

Chemin de Bas Razimbaud, 11100 Narbonne(2,648 €)

Clos Des Alicantes, 11100 Narbonne(2,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Béryl

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Béryl apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.