26 Rue du Béryl, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Béryl, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°28 d et de n°28 c.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Rue du Béryl, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aoste à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 468 mètres
- - Collège Montesquieu à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 920 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 578 mètres
Ventes au 26 Rue du Béryl
Une vente a été recensée au 26 Rue du Béryl. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Béryl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Béryl, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Béryl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Béryl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Béryl dans son marché local
Prix du 26 Rue du Béryl par rapport à la voie
Sur Rue du Béryl, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 26 Rue du Béryl se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Béryl par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Béryl se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 95.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
