34 Rue du Blau, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 613 € à 2 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Blau, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 et de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 34 Rue du Blau, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pompidor.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassens à 79 mètres
- Narbonne à 2455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2183 mètres
- Collège Georges Brassens à 161 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2348 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 250 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 478 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Blau

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Blau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue du Blau(2 208€)

28 Rue du Blau(2 208€)

36 Rue du Blau(2 204€)

19 Rue du Blau(2 211€)

26 Rue du Blau(2 207€)

30 Rue du Blau(2 218€)

11 Rue du Blau(2 114€)

40 Rue du Blau(2 164€)

Prix du 34 Rue du Blau dans son marché local

Prix du 34 Rue du Blau par rapport à la voie

Sur Rue du Blau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 34 Rue du Blau se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Blau par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Blau se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.25 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Argentouire, 11100 Narbonne(2,216 €)

Rue de l'Alzeau, 11100 Narbonne(2,153 €)

Rue de l'Argentouire, 11100 Narbonne(2,252 €)

Rue de la Guette, 11100 Narbonne(2,202 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Blau

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Blau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.