Rue de la Vixiège, 11100 Narbonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 245 €
de 1 497 € à 3 258 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Vixiège, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue de la Vixiège

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Prix Rue de la Vixiège dans son marché local

Prix Rue de la Vixiège par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Vixiège se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.83 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Vixiège

Les ventes enregistrées Rue de la Vixiège témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

15 avril 2025
224 600 €(2 441 €/m²)
Maison5 p•92 m²
14 Rue de la Vixiège, 11100 Narbonne
3 mai 2024
271 744 €(2 059 €/m²)
Maison5 p•132 m²
22 Rue de la Vixiège, 11100 Narbonne
3 mai 2024
192 000 €(1 455 €/m²)
Maison5 p•132 m²
22 Rue de la Vixiège, 11100 Narbonne
17 février 2023
252 000 €(3 000 €/m²)
Maison4 p•84 m²
11 Rue de la Vixiège, 11100 Narbonne
6 décembre 2022
186 800 €(1 639 €/m²)
Maison6 p•114 m²
29 Rue de la Vixiège, 11100 Narbonne
18 juin 2021
215 110 €(3 073 €/m²)
Maison3 p•70 m²
13 Rue de la Vixiège, 11100 Narbonne

Cadre de vie et proximité Rue de la Vixiège

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus L'agly à 128 mètres
  • - Narbonne à 2328 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2096 mètres
  • - Collège Georges Brassens à 284 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2226 mètres
  • - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 253 mètres
  • - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 508 mètres
  • - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 253 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Vixiège

Rue de la Vixiège est située dans le quartier Saint-Jean la Source. Elle compte 2283 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 613 € (5 %)

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