9 Rue du Blau, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Blau, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°22 et du 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue du Blau, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 186 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 299 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 530 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Blau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Blau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Blau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Blau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Blau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Blau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Blau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Blau par rapport à la voie
Sur Rue du Blau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 9 Rue du Blau se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Blau par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Blau se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
