9 Rue du Blau, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 615 € à 2 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Blau, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue du Blau, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassens à 67 mètres
- Narbonne à 2444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2205 mètres
- Collège Georges Brassens à 186 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2345 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 299 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 530 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Blau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Blau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Blau(2 068€)

22 Rue du Blau(2 180€)

20 Rue du Blau(2 110€)

11 Rue du Blau(2 114€)

24 Rue du Blau(2 178€)

18 Rue du Blau(2 113€)

5 Rue du Blau(2 066€)

13 Rue du Blau(2 110€)

Prix du 9 Rue du Blau dans son marché local

Prix du 9 Rue du Blau par rapport à la voie

Sur Rue du Blau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 9 Rue du Blau se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Blau par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Blau se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.47 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Argentouire, 11100 Narbonne(2,216 €)

Rue de l'Alzeau, 11100 Narbonne(2,153 €)

Rue de l'Argentouire, 11100 Narbonne(2,252 €)

Rue de la Guette, 11100 Narbonne(2,202 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Blau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Blau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.