23 Rue du Bourbonnais, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bourbonnais, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 4.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue du Bourbonnais, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 155 mètres
- - Narbonne à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 436 mètres
- - Collège Montesquieu à 440 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1481 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 868 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bourbonnais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bourbonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bourbonnais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bourbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bourbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Rue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 23 Rue du Bourbonnais se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bourbonnais par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bourbonnais se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
