23 bis Rue du Bourbonnais, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Bourbonnais, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 bis Rue du Bourbonnais, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 147 mètres
- - Narbonne à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 429 mètres
- - Collège Montesquieu à 434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1484 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 863 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Bourbonnais
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Bourbonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Bourbonnais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Bourbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Bourbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Rue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 23 bis Rue du Bourbonnais se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Bourbonnais par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Bourbonnais se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
