2 bis Rue du Bourget, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Bourget, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°3 et du 13.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 bis Rue du Bourget, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 41 mètres
- - Narbonne à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 359 mètres
- - Collège Jules Ferry à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1025 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 127 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 193 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Bourget
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Bourget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Bourget, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Bourget dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Bourget par rapport à la voie
Sur Rue du Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 bis Rue du Bourget se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Bourget par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Bourget se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 49.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
