30 Rue du Bourget, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Bourget, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°40 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue du Bourget, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cassayet.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 221 mètres
- - Collège Jules Ferry à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 946 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 168 mètres
Ventes au 30 Rue du Bourget
Une vente a été recensée au 30 Rue du Bourget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Bourget, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Bourget dans son marché local
Prix du 30 Rue du Bourget par rapport à la voie
Sur Rue du Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 30 Rue du Bourget se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Bourget par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Bourget se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 51.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 30 Rue du Bourget à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge.
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