40 Rue du Bourget, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 174 € à 3 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Bourget, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 40 Rue du Bourget, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 63 mètres
- Narbonne à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 175 mètres
- Collège Jules Ferry à 158 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 919 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 235 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 161 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Bourget

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 bis Rue du Bourget(3 077€)

1 Rue Paul Ader(3 077€)

3 Rue Paul Ader(3 085€)

5 Rue Paul Ader(3 072€)

4 Rue Jean Goujon(3 006€)

2 Rue Jean Goujon(2 960€)

6 Rue Jean Goujon(3 111€)

7 Rue Paul Ader(3 085€)

Prix du 40 Rue du Bourget dans son marché local

Prix du 40 Rue du Bourget par rapport à la voie

Sur Rue du Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 40 Rue du Bourget se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Bourget par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bourget se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 56.5 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,525 €)

Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne(2,385 €)

Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,641 €)

Rue Jean Goujon, 11100 Narbonne(3,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Bourget

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Bourget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.