40 Rue du Bourget, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bourget, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 40 Rue du Bourget, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 175 mètres
- - Collège Jules Ferry à 158 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 919 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Bourget
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Bourget, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bourget dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bourget par rapport à la voie
Sur Rue du Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 40 Rue du Bourget se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bourget par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bourget se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 80.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
