22 Rue du Cedratier, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cedratier, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue du Cedratier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Augustin à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 983 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1433 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 1450 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cedratier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cedratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cedratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cedratier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cedratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cedratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cedratier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cedratier par rapport à la voie
Sur Rue du Cedratier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 22 Rue du Cedratier se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cedratier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cedratier se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 110.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
