23 Rue du Cedratier, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 694 € à 4 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Cedratier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°22 et de 9.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 23 Rue du Cedratier, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0841 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Augustin à 92 mètres
- Narbonne à 2861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 2938 mètres
- Collège Georges Brassens à 987 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2863 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1244 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 1337 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 1244 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Cedratier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Cedratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue du Cedratier(3 141€)

25 Rue du Cedratier(3 215€)

21 Rue du Cedratier(3 552€)

20 Rue du Cedratier(3 561€)

138 Avenue de Saint Augustin(2 997€)

139 Avenue de Saint Augustin(2 951€)

1 Impasse du Cerisier(3 254€)

5 Impasse du Limettier(3 695€)

Prix du 23 Rue du Cedratier dans son marché local

Prix du 23 Rue du Cedratier par rapport à la voie

Sur Rue du Cedratier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 23 Rue du Cedratier se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Cedratier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cedratier se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 78.4 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Augustin, 11100 Narbonne(3,006 €)

Chemin de Crabit, 11100 Narbonne(3,367 €)

Impasse de l’Eglantine, 11100 Narbonne(2,867 €)

Impasse du Cerisier, 11100 Narbonne(3,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Cedratier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Cedratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.