3 Rue du Cougain, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cougain, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue du Cougain, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cougain à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 473 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 594 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 149 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cougain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cougain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cougain dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cougain par rapport à la voie
Sur Rue du Cougain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 3 Rue du Cougain se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cougain par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cougain se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
