5 Rue du Cougain, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 708 € à 2 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Cougain, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 5.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 5 Rue du Cougain, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cougain à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 481 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 598 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 152 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 598 mètres

Ventes au 5 Rue du Cougain

Les 0 ventes au 5 Rue du Cougain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Cougain dans son marché local

Prix du 5 Rue du Cougain par rapport à la voie

Sur Rue du Cougain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 5 Rue du Cougain se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Cougain par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Cougain se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.21 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pic de Nore, 11100 Narbonne(2,140 €)

Rue du Treboul, 11100 Narbonne(2,165 €)

Allee de Picaussel, 11100 Narbonne(2,017 €)

Rue du Mont Alaric, 11100 Narbonne(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Cougain

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Cougain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.