6 Rue du Cygne, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°4 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Rue du Cygne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 65 mètres
Ventes au 6 Rue du Cygne
Les 2 ventes au 6 Rue du Cygne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Cygne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 6 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 6 Rue du Cygne se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Cygne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Cygne se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 53.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
