Impasse du Bouvier, 11100 Narbonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 149 €
de 2 099 € à 3 705 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Bouvier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse du Bouvier

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Prix Impasse du Bouvier dans son marché local

Prix Impasse du Bouvier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Bouvier se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 61.07 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Bouvier

Les ventes enregistrées Impasse du Bouvier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 juillet 2019
237 400 €(3 165 €/m²)
Maison4 p•75 m²
3 Impasse du Bouvier, 11100 Narbonne

Cadre de vie et proximité Impasse du Bouvier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montplaisir à 103 mètres
  • - Narbonne à 5711 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 4377 mètres
  • - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1579 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5395 mètres
  • - Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1863 mètres
  • - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 4227 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1611 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Bouvier

Impasse du Bouvier est située dans le quartier Roches Grises-Fontfroide. Elle compte 6555 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 157 450 € au Impasse du Bouvier à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 873 € (5 %)

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