4 Rue du Dauphine, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 475 €

de 2 556 € à 4 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Dauphine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 bis et de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Rue du Dauphine, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Dauphine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Dauphine dans son marché local

Prix du 4 Rue du Dauphine par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 4 Rue du Dauphine se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Dauphine par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Dauphine se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 76.58 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Plies, 11100 Narbonne(3,981 €)

Rue Duguay Trouin, 11100 Narbonne(3,492 €)

Avenue du Port, 11100 Narbonne(4,142 €)

Rue des Dauphins (plage), 11100 Narbonne(3,507 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.