2 Rue du Dauphine, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 552 € à 4 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Dauphine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue du Dauphine, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 119 mètres
- Narbonne à 13704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 12496 mètres
- Collège Montesquieu à 12785 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 12196 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 12615 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 12194 mètres
- Ecole primaire Gaston Bonheur à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dauphine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Dauphine(3 463€)

4 Rue du Dauphine(3 475€)

6 bis Rue du Dauphine(3 632€)

12 Rue du Dauphine(3 411€)

4 Rue des Dauphins (plage)(3 472€)

11 Avenue du Port(3 469€)

9 Avenue du Port(3 473€)

7 Avenue du Port(3 626€)

Prix du 2 Rue du Dauphine dans son marché local

Prix du 2 Rue du Dauphine par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 2 Rue du Dauphine se situe 34.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Dauphine par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dauphine se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 76.32 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne(2,399 €)

Avenue de Provence, 11100 Narbonne(2,098 €)

Avenue du Port, 11100 Narbonne(4,142 €)

Boulevard de 1848, 11100 Narbonne(2,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.