3 Rue du Docteur Laennec, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 579 € à 2 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Docteur Laennec, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 7.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue du Docteur Laennec, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pyrénées.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 191 mètres
- Narbonne à 1405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 578 mètres
- Collège Jules Ferry à 570 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1131 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 255 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 182 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Laennec dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 3 Rue du Docteur Laennec se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Laennec par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Laennec se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.74 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Schumann, 11100 Narbonne(2,611 €)

Rue du Docteur Guerin, 11100 Narbonne(2,357 €)

Rue du Docteur Calmette, 11100 Narbonne(2,415 €)

Impasse Pasteur, 11100 Narbonne(2,367 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.