2 Rue du Docteur Laennec, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue du Docteur Laennec, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 197 mètres
- - Narbonne à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 584 mètres
- - Collège Jules Ferry à 577 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1133 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 259 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Laennec, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 2 Rue du Docteur Laennec se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Laennec par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Laennec se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 56.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
