2 Rue du Docteur Laennec, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 1 577 € à 3 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Laennec, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°3 et de 14.13 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue du Docteur Laennec, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 197 mètres
- Narbonne à 1406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 584 mètres
- Collège Jules Ferry à 577 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1133 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 259 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 179 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Laennec dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 Rue du Docteur Laennec se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Laennec par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Laennec se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.89 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Schumann, 11100 Narbonne(2,608 €)

Rue du Docteur Guerin, 11100 Narbonne(2,346 €)

Rue du Docteur Calmette, 11100 Narbonne(2,410 €)

Impasse Pasteur, 11100 Narbonne(2,376 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.