10 Rue du Fresquel, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Fresquel, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°23 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Rue du Fresquel, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elysiques à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 756 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 585 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 302 mètres
Ventes au 10 Rue du Fresquel
Une vente a été recensée au 10 Rue du Fresquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Fresquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Fresquel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Fresquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Fresquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Fresquel dans son marché local
Prix du 10 Rue du Fresquel par rapport à la voie
Sur Rue du Fresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 10 Rue du Fresquel se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Fresquel par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Fresquel se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
