Avenue de Saint Jean la Source, 11100 Narbonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 252 €
de 1 781 € à 3 060 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de Saint Jean la Source, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue de Saint Jean la Source

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Prix Avenue de Saint Jean la Source dans son marché local

Prix Avenue de Saint Jean la Source par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Saint Jean la Source se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.19 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de Saint Jean la Source

Les ventes enregistrées Avenue de Saint Jean la Source témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 décembre 2025
215 600 €(2 800 €/m²)
Maison4 p•77 m²
18 Avenue de Saint Jean la Source, 11100 Narbonne
27 janvier 2023
249 300 €(2 266 €/m²)
Maison5 p•110 m²
4 Avenue de Saint Jean la Source, 11100 Narbonne
7 août 2020
161 780 €(1 997 €/m²)
Maison3 p•81 m²
20 Avenue de Saint Jean la Source, 11100 Narbonne

Cadre de vie et proximité Avenue de Saint Jean la Source

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vixiège à 137 mètres
  • - Narbonne à 2058 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1885 mètres
  • - Collège Georges Brassens à 553 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1960 mètres
  • - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 377 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Bert à 380 mètres
  • - Ecole élémentaire Emile Zola à 355 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Saint Jean la Source

Avenue de Saint Jean la Source est située dans le quartier Saint-Jean la Source. Elle compte 2283 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au Avenue de Saint Jean la Source à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 630 € (5 %)

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