13 Rue du Fresquel, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Fresquel, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue du Fresquel, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elysiques à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 763 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 573 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Fresquel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Fresquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Fresquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Fresquel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fresquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fresquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Fresquel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Fresquel par rapport à la voie
Sur Rue du Fresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 13 Rue du Fresquel se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Fresquel par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Fresquel se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
