21 Rue du Fresquel, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Fresquel, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue du Fresquel, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elysiques à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 735 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 555 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Fresquel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Fresquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Fresquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Fresquel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Fresquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Fresquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Fresquel dans son marché local
Prix du 21 Rue du Fresquel par rapport à la voie
Sur Rue du Fresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 21 Rue du Fresquel se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Fresquel par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Fresquel se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 40.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
