26 Rue du Fresquel, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Fresquel, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Rue du Fresquel, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elysiques à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 669 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 537 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 381 mètres
Ventes au 26 Rue du Fresquel
Une vente a été recensée au 26 Rue du Fresquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Fresquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Fresquel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Fresquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Fresquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Fresquel dans son marché local
Prix du 26 Rue du Fresquel par rapport à la voie
Sur Rue du Fresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 26 Rue du Fresquel se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Fresquel par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Fresquel se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 50.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
