17 Rue du Furet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Furet, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Furet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robine à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 954 mètres
- - Collège Jules Ferry à 956 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 831 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Furet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Furet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Furet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Furet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Furet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Furet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Furet dans son marché local
Prix du 17 Rue du Furet par rapport à la voie
Sur Rue du Furet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 17 Rue du Furet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Furet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Furet se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 80.76 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Furet à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Furet est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
