2 Rue du General Mirabel, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 572 € à 2 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du General Mirabel, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°2 bis et de 5.91 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du General Mirabel, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège de jeunes filles à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 161 mètres
- Narbonne à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 54 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 156 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 254 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 98 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 213 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Mirabel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Mirabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du General Mirabel(2 191€)

10 bis Rue du General Mirabel(2 234€)

1 Rue du General Mirabel(2 288€)

4 Rue du General Mirabel(2 367€)

5 Rue du General Mirabel(2 368€)

6 Rue du General Mirabel(2 367€)

66 Rue Droite(2 238€)

64 Rue Droite(2 102€)

Prix du 2 Rue du General Mirabel dans son marché local

Prix du 2 Rue du General Mirabel par rapport à la voie

Sur Rue du General Mirabel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Rue du General Mirabel se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du General Mirabel par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du General Mirabel se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.42 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barrere, 11100 Narbonne(2,226 €)

Rue Baudin, 11100 Narbonne(1,990 €)

Rue Bonnel, 11100 Narbonne(2,078 €)

Rue Droite, 11100 Narbonne(2,088 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du General Mirabel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du General Mirabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.