12 a Rue du Gypse, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 a Rue du Gypse, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Baliste à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aoste à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 432 mètres
- - Collège Montesquieu à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 872 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue du Gypse
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue du Gypse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue du Gypse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue du Gypse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Gypse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Gypse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
