17 b Rue du Gypse, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 163 € à 3 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 b Rue du Gypse, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 17 b Rue du Gypse, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aoste à 228 mètres
- Narbonne à 1547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 476 mètres
- Collège Montesquieu à 543 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1502 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 917 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 650 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 17 b Rue du Gypse

Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue du Gypse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 b Rue du Gypse dans son marché local

Prix du 17 b Rue du Gypse par rapport à la voie

Sur Rue du Gypse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 17 b Rue du Gypse se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 b Rue du Gypse par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Rue du Gypse se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.33 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Baliste, 11100 Narbonne(2,811 €)

Impasse de la Malachite, 11100 Narbonne(2,557 €)

Rue d'Aoste, 11100 Narbonne(2,635 €)

Rue de la Fluorine, 11100 Narbonne(2,686 €)

Biens en vente à proximité du 17 b Rue du Gypse

Les biens actuellement en vente autour du 17 b Rue du Gypse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.