18 Rue du Gypse, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Gypse, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°17 a et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue du Gypse, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aoste à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 476 mètres
- - Collège Montesquieu à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 913 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Gypse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Gypse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Gypse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Gypse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Gypse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Gypse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Gypse dans son marché local
Prix du 18 Rue du Gypse par rapport à la voie
Sur Rue du Gypse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 18 Rue du Gypse se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Gypse par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Gypse se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 63.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
