2 Rue du Gypse, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 2 160 € à 3 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Gypse, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue du Gypse, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aoste à 135 mètres
- Narbonne à 1512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 398 mètres
- Collège Montesquieu à 472 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1406 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 828 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 664 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gypse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gypse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue du Gypse(2 664€)

4 Rue du Gypse(2 731€)

1 Rue du Gypse(2 667€)

6 Rue du Gypse(2 703€)

8 Rue du Gypse(2 786€)

3 Rue du Gypse(2 708€)

10 Rue du Gypse(2 708€)

5 Rue du Gypse(2 700€)

Prix du 2 Rue du Gypse dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gypse par rapport à la voie

Sur Rue du Gypse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 2 Rue du Gypse se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gypse par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gypse se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.52 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Baliste, 11100 Narbonne(2,811 €)

Impasse de la Malachite, 11100 Narbonne(2,557 €)

Rue d'Aoste, 11100 Narbonne(2,635 €)

Rue de la Fluorine, 11100 Narbonne(2,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Gypse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gypse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.