7 Rue du Gypse, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Gypse, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue du Gypse, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aoste à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 404 mètres
- - Collège Montesquieu à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 849 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Gypse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Gypse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Gypse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Gypse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gypse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gypse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gypse dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gypse par rapport à la voie
Sur Rue du Gypse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 7 Rue du Gypse se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gypse par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Gypse se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
