12 Rue du Limousin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue du Limousin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 219 mètres
- - Narbonne à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 500 mètres
- - Collège Montesquieu à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 926 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 376 mètres
Ventes au 12 Rue du Limousin
Une vente a été recensée au 12 Rue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Limousin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 12 Rue du Limousin se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Limousin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Limousin se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
