7 bis Rue du Luxembourg, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 bis Rue du Luxembourg, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourg-Charité.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 109 mètres
- - Narbonne à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 299 mètres
- - Collège Jules Ferry à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 733 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 22 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Luxembourg, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 7 bis Rue du Luxembourg se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Luxembourg par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Luxembourg se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
