31 Rue du Marbré, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Marbré, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Rue du Marbré, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage La Falaise à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Marbré
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Marbré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Marbré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Marbré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marbré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marbré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Marbré dans son marché local
Prix du 31 Rue du Marbré par rapport à la voie
Sur Rue du Marbré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 31 Rue du Marbré se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Marbré par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Marbré se situe 59.78 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 171.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
