16 Rue du Minervois, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Minervois, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Rue du Minervois, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 335 mètres
- - Collège Jules Ferry à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Minervois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Minervois dans son marché local
Prix du 16 Rue du Minervois par rapport à la voie
Sur Rue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 16 Rue du Minervois se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Minervois par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Minervois se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 81.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
