Rue du Minervois, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Minervois, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Minervois dans son marché local
Prix Rue du Minervois par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Minervois se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 41.52 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Minervois à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue du Minervois est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Minervois
Les ventes enregistrées Rue du Minervois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Minervois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 62 mètres
- - Narbonne à 1677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 321 mètres
- - Collège Jules Ferry à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1353 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Minervois
Adresses Rue du Minervois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Minervois, classées par tranches de numéros.
