26 Rue du Minervois, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Minervois, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°17 et du 1.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Rue du Minervois, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 329 mètres
- - Collège Jules Ferry à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 456 mètres
Ventes au 26 Rue du Minervois
Une vente a été recensée au 26 Rue du Minervois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Minervois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Minervois dans son marché local
Prix du 26 Rue du Minervois par rapport à la voie
Sur Rue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 26 Rue du Minervois se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Minervois par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Minervois se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 55.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
