34 Rue du Minervois, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Minervois, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Rue du Minervois, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 345 mètres
- - Collège Jules Ferry à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Minervois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Minervois dans son marché local
Prix du 34 Rue du Minervois par rapport à la voie
Sur Rue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 34 Rue du Minervois se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Minervois par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Minervois se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 47.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
