2 Rue du Muguet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Muguet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horte Neuve à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 379 mètres
- - Collège Montesquieu à 818 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 456 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 244 mètres
Ventes au 2 Rue du Muguet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Muguet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 2 Rue du Muguet se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Muguet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muguet se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 64.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
