23 Rue du Pont des Marchands, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 846 € à 2 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Pont des Marchands, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue du Pont des Marchands, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison consulaire à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Fontaines à 33 mètres
- Narbonne à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 324 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 370 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 211 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 175 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 325 mètres

Ventes au 23 Rue du Pont des Marchands

Les 0 ventes au 23 Rue du Pont des Marchands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Pont des Marchands dans son marché local

Prix du 23 Rue du Pont des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue du Pont des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 23 Rue du Pont des Marchands se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Pont des Marchands par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Pont des Marchands se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.02 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raspail, 11100 Narbonne(2,262 €)

Rue Cabirol, 11100 Narbonne(1,998 €)

Rue Benjamin Crémieux, 11100 Narbonne(2,013 €)

Rue des 3 Pigeons, 11100 Narbonne(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Pont des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Pont des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.