31 Rue du Professeur Fleming, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Professeur Fleming, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 et du 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue du Professeur Fleming, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 64 mètres
- - Narbonne à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 368 mètres
- - Collège Montesquieu à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1235 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 706 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Professeur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Professeur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Professeur Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Professeur Fleming, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Professeur Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Professeur Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Professeur Fleming dans son marché local
Prix du 31 Rue du Professeur Fleming par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 31 Rue du Professeur Fleming se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Professeur Fleming par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Professeur Fleming se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 50.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
