44 Rue du Razés, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Razés, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Rue du Razés, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 366 mètres
- - Collège Jules Ferry à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Razés
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Razés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Razés dans son marché local
Prix du 44 Rue du Razés par rapport à la voie
Sur Rue du Razés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 44 Rue du Razés se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Razés par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Razés se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 49.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
