12 Rue du Sou, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 2 057 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Sou, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Sou, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vixiège à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 580 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 549 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 545 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 549 mètres

Ventes au 12 Rue du Sou

Les 0 ventes au 12 Rue du Sou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Sou dans son marché local

Prix du 12 Rue du Sou par rapport à la voie

Sur Rue du Sou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 12 Rue du Sou se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Sou par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Sou se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.65 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tarassac, 11100 Narbonne(2,245 €)

Rue de la Ganguise, 11100 Narbonne(2,219 €)

Rue de l’Hers, 11100 Narbonne(2,278 €)

Impasse du Russec, 11100 Narbonne(2,629 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Sou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Sou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.