4 Rue du Torgan, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Torgan, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue du Torgan, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argent Double à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 380 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 201 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Torgan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Torgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Torgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Torgan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Torgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Torgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Torgan dans son marché local
Prix du 4 Rue du Torgan par rapport à la voie
Sur Rue du Torgan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 4 Rue du Torgan se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Torgan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Torgan se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
