3 Rue du Trapel, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Trapel, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Trapel, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 127 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 364 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 505 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Trapel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Trapel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Trapel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Trapel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Trapel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Trapel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Trapel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Trapel par rapport à la voie
Sur Rue du Trapel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 3 Rue du Trapel se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Trapel par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Trapel se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 3 Rue du Trapel à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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