36 Rue Dupleix, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 446 € à 2 725 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 36 Rue Dupleix, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°34 et de 18.57 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 36 Rue Dupleix, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Arago à 61 mètres
- Narbonne à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 380 mètres
- Collège Jules Ferry à 362 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 794 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 135 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 292 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 41 mètres

Ventes au 36 Rue Dupleix

Les 2 ventes au 36 Rue Dupleix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 janvier 2021

205 000 €(2 278 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

36 Rue Dupleix, 11100 Narbonne

27 décembre 2024

86 000 €(1 229 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

36 Rue Dupleix, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Dupleix(2 000€)

28 Rue Dupleix(1 847€)

26 a Rue Dupleix(1 747€)

26 Rue Dupleix(1 680€)

24 Rue Dupleix(1 746€)

32 Rue de Strasbourg(1 859€)

34 Rue de Strasbourg(1 944€)

20 Rue Arago(1 779€)

Prix du 36 Rue Dupleix dans son marché local

Prix du 36 Rue Dupleix par rapport à la voie

Sur Rue Dupleix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 36 Rue Dupleix se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Dupleix par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Dupleix se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.71 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,040 €)

Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne(1,901 €)

Impasse Dupleix, 11100 Narbonne(2,081 €)

Place des Pyrenees, 11100 Narbonne(1,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Dupleix

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Dupleix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.